ライオンズマンション西新宿第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新宿第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 西 |
| 2階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 4階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 5階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 6階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 7階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.05m² | 東 |
| 7階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 西 |
| 8階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.84m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西新宿第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西新宿第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新宿第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新宿第2マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西新宿
2西新宿駅はオフィス街の地下にあるので、朝夕は社会人が多くホームが混み合うことが多いです。
治安
西新宿五丁目
4駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新宿第2マンション概要
ライオンズマンション西新宿第2は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション西新宿第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜50.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新宿第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.47m² | 1,951万円 | 2,308万円 |
| 1DK | 32.84m² | 2,232万円 | 3,327万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 2,780万円 | 6,317万円 |
| 2DK | 41.05m² | 3,951万円 | 3,218万円 |
| 2LDK | 50.66m² | 3,071万円 | 1億383万円 |
ライオンズマンション西新宿第2売買履歴
- 2012/02
- 成約900万円33万円/m2
- 26.57m²
- 1R
- 7階
- 当時築30年
- 2006/03
- 成約1,300万円37万円/m2
- 35.12m²
- 1DK
- 11階
- 当時築24年
- 2005/05
- 成約1,320万円37万円/m2
- 34.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2004/09
- 成約1,590万円45万円/m2
- 35.12m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2004/09
- 成約1,430万円43万円/m2
- 32.84m²
- 1DK
- 9階
- 当時築23年
- 2004/08
- 成約900万円27万円/m2
- 32.84m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2002/09
- 成約1,960万円38万円/m2
- 50.66m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2001/07
- 成約1,980万円46万円/m2
- 42.19m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 1999/06
- 成約1,700万円41万円/m2
- 41.05m²
- 2DK
- 10階
- 当時築18年
- 1998/04
- 成約1,790万円42万円/m2
- 42.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約900万円 | 33万円/m2 | 7階 | 26.57m² | 1R | 築30年 |
| 2006/03 | 成約1,300万円 | 37万円/m2 | 11階 | 35.12m² | 1DK | 築24年 |
| 2005/05 | 成約1,320万円 | 37万円/m2 | 2階 | 34.81m² | 2DK | 築24年 |
| 2004/09 | 成約1,590万円 | 45万円/m2 | 4階 | 35.12m² | 1DK | 築23年 |
| 2004/09 | 成約1,430万円 | 43万円/m2 | 9階 | 32.84m² | 1DK | 築23年 |
| 2004/08 | 成約900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 32.84m² | 1DK | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.66m² | 2DK | 築21年 |
| 2001/07 | 成約1,980万円 | 46万円/m2 | 4階 | 42.19m² | 2DK | 築20年 |
| 1999/06 | 成約1,700万円 | 41万円/m2 | 10階 | 41.05m² | 2DK | 築18年 |
| 1998/04 | 成約1,790万円 | 42万円/m2 | 2階 | 42.19m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,500万円72万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
ライオンズマンション西新宿第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。