ライオンズマンション西新宿第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新宿第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 西 |
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 5階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 6階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.84m² | - |
| 7階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.05m² | 東 |
| 7階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 西 |
| 8階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.84m²
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- 参考相場価格
- 2,144万円
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- 32.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
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- 32.84m²
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- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西新宿第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西新宿第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新宿第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新宿第2マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿
西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新宿第2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西新宿第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜50.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新宿第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.47m² | 1,956万円 | 2,369万円 |
| 1DK | 32.84m² | 2,240万円 | 3,360万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 2,773万円 | 6,429万円 |
| 2DK | 41.05m² | 3,923万円 | 3,280万円 |
| 2LDK | 50.66m² | 3,071万円 | 1億521万円 |
ライオンズマンション西新宿第2売買履歴
- 2012/02
- 2006/03
- 2005/05
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/08
- 2002/09
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/05 | 成約1,330万円 | 38万円/m² | 2階 | 34.81m² | 2DK | 築24年 |
| 2004/09 | 成約1,570万円 | 44万円/m² | 4階 | 35.12m² | 1DK | 築23年 |
| 2004/09 | 成約1,440万円 | 43万円/m² | 9階 | 32.84m² | 1DK | 築23年 |
| 2004/08 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 32.84m² | 1DK | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,940万円 | 38万円/m² | 2階 | 50.66m² | 2DK | 築21年 |
| 2001/07 | 成約1,990万円 | 47万円/m² | 4階 | 42.19m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,630万円 | 82万円/m² | 11階 | 43.95m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 12.38m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 11階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
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| 2025/11 | 成約5,980万円 | 185万円/m² | 3階 | 32.25m² | 1K | ライオンズマンション西新宿 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 72万円/m² | 3階 | 36.86m² | 1DK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 97万円/m² | 11階 | 30.56m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 47.91m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
ライオンズマンション西新宿第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。