3,114万円〜3,259万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークハイツ梶ケ谷A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ梶ケ谷A部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
| 3階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 4階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南西
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4階
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- 3,259万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,237万円
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4階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ梶ケ谷A販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ梶ケ谷A資産性スコア
3.48
パークハイツ梶ケ谷Aの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ梶ケ谷Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ梶ケ谷A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,114万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
パークハイツ梶ケ谷A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ梶ケ谷Aマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梶が谷
梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
資産性
5宮崎台
宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ梶ケ谷Aマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイツ梶ケ谷A詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ梶ケ谷A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ梶ケ谷A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62m² | 3,237万円 | 3,265万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 5階 | 54.17m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,050万円 | 49万円/m² | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築42年 |
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| 2023/07 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶が谷スカイマンション | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,298万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築41年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,370万円 | 30万円/m² | 3階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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