ルミエール小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール小石川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,187万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 5.0% | 2SLDK | 77.48m² - |
| 4階 | 6,894万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 5.5% | 2SLDK | 77.48m² - |
| 5階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.8% | 2DK | 32.60m² - |
| 6階 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 5.9% | 2SLDK | 77.48m² - |
2階
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 5.0%
- 2SLDK
- 77.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 5.5%
- 2SLDK
- 77.48m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 32.60m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 5.9%
- 2SLDK
- 77.48m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 36.21m² | 1DK | ライオンズマンション小石川第3 | 築33年 |
| 2005/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | -- | 61.30m² | 3DK | ユーカリハイツ小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール小石川販売履歴
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 6,390万円 | 88万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 1,880万円 | 64万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 2,580万円 | 78万円/m² | 7階 | 32.78m² | 1LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 1,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 29.16m² | 1DK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルミエール小石川賃貸履歴
- 2021/09
- 21万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/09
- 12.5万円/月
- 32.78m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2021/06
- 23万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2015/03
- 11万円/月
- 32.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 21万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 32.78m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/06 | 23万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築40年 |
| 2015/03 | 11万円/月 | 5階 | 32.6m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール小石川資産性スコア
3.97
ルミエール小石川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,187万円298万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
ルミエール小石川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミエール小石川マンション概要
ルミエール小石川は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ルミエール小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.6m² | 2,606万円 | 4,081万円 |
| 2SLDK | 77.48m² | 6,894万円 | 9,916万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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安藤坂東方マンション
4,599万円- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
ルミエール小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。