ローヤルハイツ西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルハイツ西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.43m² | 南 |
| 2階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | - |
| 3階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | - |
| 6 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 600 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 602 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 6F | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 7階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.49m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルハイツ西池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルハイツ西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルハイツ西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルハイツ西池袋マンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルハイツ西池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるローヤルハイツ西池袋、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、8階建て総戸数15戸のマンションです。
ローヤルハイツ西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルハイツ西池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.49㎡〜49.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社コンパックス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルハイツ西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.84m² | 3,319万円 | 4,969万円 |
| 3DK | 46.49m² | 3,261万円 | 3,911万円 |
ローヤルハイツ西池袋売買履歴
- 2022/07
- 成約3,100万円75万円/m2
- 41.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2018/12
- 成約2,870万円61万円/m2
- 46.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 1999/05
- 成約2,000万円37万円/m2
- 53.34m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m2 | 5階 | 41.23m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 61万円/m2 | 6階 | 46.84m² | 1LDK | 築37年 |
| 1999/05 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 5階 | 53.34m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 100万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 111万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,740万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,760万円 | 109万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1K | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約5,250万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.32m² | 2LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.55m²
- 7階/7階建
ローヤルハイツ西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。