ローヤルハイツ西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルハイツ西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.43m² | 南 |
| 2階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | - |
| 3階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | - |
| 6 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 600 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 602 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 6F | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南西 |
| 7階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,244万円
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- 3,240万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルハイツ西池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルハイツ西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルハイツ西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルハイツ西池袋マンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池袋
池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
治安
5要町
池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルハイツ西池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数15戸のマンションです。
ローヤルハイツ西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルハイツ西池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.49㎡〜49.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社コンパックス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルハイツ西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.84m² | 3,244万円 | 4,916万円 |
| 3DK | 46.49m² | 3,201万円 | 3,937万円 |
ローヤルハイツ西池袋売買履歴
- 2022/07
- 2018/12
- 2003/06
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 53.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/05 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 53.34m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメローヤルハイツ西池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
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| 2025/08 | 成約5,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約6,050万円 | 88万円/m² | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.64m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。