フジハイツ西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジハイツ西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 東 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
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フジハイツ西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジハイツ西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジハイツ西荻マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西荻窪
中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
治安
4三鷹台
夜間は大変静かで治安は比較的良い場所だったと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジハイツ西荻マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フジハイツ西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジハイツ西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジハイツ西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,534万円 | 1,606万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- オススメフジハイツ西荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2018/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,389万円 | 119万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1K | サンコート西荻窪 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 99万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
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| 2024/03 | 成約2,870万円 | 76万円/m2 | 1階 | 37.50m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 3階 | 36.90m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第3 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約3,590万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.83m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,009万円 | 66万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.65m² | 1LDK | フドウ西荻窪ハイツ | 築41年 |
| 2018/10 | 成約3,180万円 | 64万円/m2 | 4階 | 49.59m² | 1LDK | パークハイツ西荻窪 | 築34年 |
| 2016/06 | 成約1,040万円 | 51万円/m2 | 4階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。