シャルマン松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマン松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,775万円 | 価格を確認する | - | 40万円/月 3.5% | 3LDK | 106.40m² - |
| 2階 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | - | 39.2万円/月 3.5% | 4LDK | 105.53m² 西 |
| 2階 | 1億3,778万円 | 価格を確認する | - | 41.1万円/月 3.6% | 3LDK | 106.40m² - |
| 3階 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | - | 42.8万円/月 3.7% | 3LDK | 106.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 106.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 105.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 106.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 106.40m²
- -
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シャルマン松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,775万円371万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン松濤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代々木公園
代々木公園駅周辺は、都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があるので、資産価値が高いと感じます。友人にも「住みたい」と言われることが多いです。
地域コミュニティ
4駒場東大前
保育園や学校が多く、子育て世帯が多いので治安の良いイメージがあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマン松濤マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
シャルマン松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.53㎡〜106.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.2万円〜42.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.4m² | 1億3,775万円 | 2億2,937万円 |
| 4LDK | 105.53m² | 1億3,630万円 | 3億4,762万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.39m²
- 7階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。