第二猪尾ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二猪尾ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 参考相場価格
- 1,905万円
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第二猪尾ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二猪尾ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二猪尾ビルマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4春日
駅周辺には図書館や学習施設も多く、子供が勉強しやすい環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二猪尾ビルマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩1分の距離にある第二猪尾ビル、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
第二猪尾ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二猪尾ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二猪尾ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,903万円 | 3,209万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
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| 2025/08 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 100万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,360万円 | 87万円/m² | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 104万円/m² | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約5,310万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。