西八グリーンコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
西八グリーンコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.85m²
- 南
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西八グリーンコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西八グリーンコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西八グリーンコーポマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿
西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2新宿西口
新宿西口駅周辺は高層ビルが多いですが、耐震機能を備えた建物は3割程度と少ないので、地震の際は少し不安を感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西八グリーンコーポマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩3分の距離にある西八グリーンコーポ、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
西八グリーンコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西八グリーンコーポ（にしはちグリーンコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜32.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西八グリーンコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.85m² | 2,300万円 | 2,640万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 71万円/m² | 3階 | 36.86m² | 1DK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 97万円/m² | 11階 | 30.56m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
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| 2025/10 | 成約4,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 47.91m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 80万円/m² | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 69万円/m² | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 66万円/m² | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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