GSハイム第3代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム第3代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.74m² | 北西 |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | - |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | - |
| 5階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.74m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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GSハイム第3代々木公園販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム第3代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム第3代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム第3代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代々木公園
5ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きな人が集まっているので、ペットを通じてすぐに友達ができる雰囲気があります。都心なのに自然も多く、子育て世代にも住みやすいと感じます。
資産性
代々木八幡
4駅周辺は昔ながらの商店街と新しいお店が混ざっていて、住みやすさと資産性の両方を感じています。最近は外国人も増えてきて、街の雰囲気が変わってきた気がします。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム第3代々木公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
GSハイム第3代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム第3代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.49㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム第3代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.72m² | 2,204万円 | 6,707万円 |
GSハイム第3代々木公園売買履歴
- 2022/05
- 成約1,260万円53万円/m2
- 23.70m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2018/02
- 成約1,090万円52万円/m2
- 20.60m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2016/12
- 成約2,500万円62万円/m2
- 39.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2014/08
- 成約970万円49万円/m2
- 19.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2006/05
- 成約600万円36万円/m2
- 16.45m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2005/07
- 成約1,740万円43万円/m2
- 39.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2004/02
- 成約900万円39万円/m2
- 22.59m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2001/06
- 成約1,850万円46万円/m2
- 39.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2001/04
- 成約1,670万円46万円/m2
- 35.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,260万円 | 53万円/m2 | 1階 | 23.70m² | 1R | 築41年 |
| 2018/02 | 成約1,090万円 | 52万円/m2 | 2階 | 20.60m² | 1R | 築37年 |
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 築36年 |
| 2014/08 | 成約970万円 | 49万円/m2 | 2階 | 19.77m² | 1R | 築33年 |
| 2006/05 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.45m² | 1R | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,740万円 | 43万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 2DK | 築24年 |
| 2004/02 | 成約900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 22.59m² | 1R | 築23年 |
| 2001/06 | 成約1,850万円 | 46万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 2DK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約1,670万円 | 46万円/m2 | 4階 | 35.72m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 130万円/m2 | 2階 | 42.00m² | 1LDK | 秀和元代々木アネックス | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1億5,000万円 | 140万円/m2 | 1階 | 106.88m² | 3LDK | ハイツ元代々木50番 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約4,988万円 | 116万円/m2 | 3階 | 42.70m² | 1LDK | 元代々木桜苑マンション | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 94万円/m2 | 2階 | 42.00m² | 2DK | 秀和元代々木アネックス | 築43年 |
| 2021/11 | 成約3,990万円 | 93万円/m2 | 3階 | 42.58m² | 1LDK | 秀和元代々木アネックス | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 53万円/m2 | 3階 | 41.07m² | 2DK | GSハイム第2代々木公園 | 築40年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 2階 | 55.88m² | 1LDK | ダイアパレス元代々木 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約980万円 | 71万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | TOP代々木公園第2 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約6,800万円 | 77万円/m2 | 5階 | 88.10m² | 3LDK | 秀和元代々木アネックス | 築39年 |
| 2018/12 | 成約1,740万円 | 54万円/m2 | 4階 | 32.20m² | 2K | GSハイム第2代々木公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元代々木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
GSハイム第3代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。