GSハイム第2代々木公園 外観
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GSハイム第2代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩2分・築43年

2,646万円〜3,617万円
坪単価211万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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GSハイム第2代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩2分・築43年

2,646万円〜3,617万円
211万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2024年03月19日

GSハイム第2代々木公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,646万円価格を調べる-1R33.06-
2階3,018万円価格を調べる-1LDK35.72南西
2階3,617万円価格を調べる-1LDK41.07-
3階3,528万円価格を調べる-1LDK41.07南東
5階3,033万円価格を調べる-3LDK47.37
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.06
  • -
2階
参考相場価格
3,018万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • 南西
2階
参考相場価格
3,617万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.07
  • -
3階
参考相場価格
3,528万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.07
  • 南東
5階
参考相場価格
3,033万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 47.37
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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GSハイム第2代々木公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,646万円68万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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GSハイム第2代々木公園マンション概要

東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩2分の距離にあるGSハイム第2代々木公園、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。

GSハイム第2代々木公園詳細情報

基本情報

建物名GSハイム第2代々木公園
住所東京都渋谷区元代々木町2-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積33.06㎡〜47.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2646万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3018万円〜(35m²〜)
  • 3LDK:3033万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.50渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ代々木八幡園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム第2代々木公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代々木公園駅
平均
1R33.06m²2,646万円
185万円
3,318万円
1LDK41.07m²3,528万円
247万円
5,819万円
3LDK47.37m²3,033万円
212万円
1億3,423万円

GSハイム第2代々木公園売買履歴

  • 1995/01
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円228〜254万円/坪
    • 45〜51
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2006/02
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円106〜122万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2011/10
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円135〜155万円/坪
    • 30〜36
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GSハイム第2代々木公園
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  • 2DK
  • 46.98
  • 5階/10階

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