5,216万円〜1億5,894万円
坪単価 769万円/坪〜886万円/坪
想定賃料 11.4万円〜32.2万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新2026年06月22日
ピアース代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築3年
5,216万円〜1億5,894万円
坪単価 769万円/坪〜886万円/坪
想定賃料 11.4万円〜32.2万円/月
2.2%〜2.7%
上位3%
4.68最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピアース代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース代々木上原部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億345万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.6万円/月 2.4% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 102 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.8万円/月 2.7% | 1LDK | 32.00m² 西 |
| 103 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 27.4万円/月 2.5% | 2LDK | 54.01m² 南 |
| 104 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.3万円/月 2.7% | 1DK | 25.69m² 南 |
| 105 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.3万円/月 2.6% | 1LDK | 33.80m² 東 |
| 106 | 7,835万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.8万円/月 2.6% | 1LDK | 33.17m² 東 |
| 107 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 27.5万円/月 2.5% | 2LDK | 54.33m² 東 |
| 201 | 1億522万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 20.6万円/月 2.3% | 1LDK | 43.09m² 西 |
| 202 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.8万円/月 2.6% | 1LDK | 32.00m² 西 |
| 203 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 27.3万円/月 2.4% | 2LDK | 54.13m² 南 |
| 204 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13.2万円/月 2.6% | 1DK | 25.69m² 南 |
| 205 | 1億5,210万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 30.9万円/月 2.4% | 2LDK | 60.73m² 東 |
| 206 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.7万円/月 2.6% | 1LDK | 31.79m² 東 |
| 207 | 1億471万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 21.7万円/月 2.5% | 2DK | 42.95m² 東 |
| 208 | 8,147万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.2万円/月 2.5% | 1LDK | 33.80m² 東 |
| 209 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.8万円/月 2.5% | 1LDK | 33.17m² 東 |
| 210 | 1億3,736万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 27.5万円/月 2.4% | 2LDK | 54.75m² 東 |
| 301 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.7万円/月 2.6% | 1LDK | 32.03m² 西 |
| 302 | 7,805万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.7万円/月 2.6% | 1LDK | 32.00m² 西 |
| 303 | 1億3,995万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 27.3万円/月 2.3% | 2LDK | 54.13m² 南 |
| 304 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 13.2万円/月 2.6% | 1DK | 25.69m² 南 |
| 305 | 1億5,267万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 30.9万円/月 2.4% | 2LDK | 60.73m² 東 |
| 306 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.6万円/月 2.6% | 1LDK | 31.79m² 東 |
| 307 | 1億513万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 21.6万円/月 2.5% | 2DK | 42.95m² 東 |
| 308 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.2万円/月 2.5% | 1LDK | 33.80m² 東 |
| 309 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 16.8万円/月 2.5% | 1LDK | 33.17m² 東 |
| 310 | 1億3,788万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 27.4万円/月 2.4% | 2LDK | 54.75m² 東 |
| 401 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 11.4万円/月 2.6% | 1K | 21.77m² 西 |
| 402 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 12万円/月 2.6% | 1K | 23.01m² 西 |
| 403 | 1億4,183万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 28.2万円/月 2.4% | 2LDK | 54.13m² 南 |
| 404 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 13.6万円/月 2.6% | 1DK | 25.69m² 南 |
| 405 | 1億5,479万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 31.9万円/月 2.5% | 2LDK | 60.73m² 東 |
| 406 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.2万円/月 2.6% | 1LDK | 31.79m² 東 |
| 407 | 1億662万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 22.2万円/月 2.5% | 2DK | 42.95m² 東 |
| 408 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.8万円/月 2.6% | 1LDK | 33.80m² 東 |
| 409 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.4万円/月 2.5% | 1LDK | 33.17m² 東 |
| 410 | 1億4,066万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 28.4万円/月 2.4% | 2LDK | 54.75m² 東 |
| 503 | 1億5,894万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 32.2万円/月 2.4% | 2LDK | 60.73m² 東 |
| 601 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.7万円/月 2.6% | 1DK | 25.69m² 南 |
| 602 | 1億4,979万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 27.9万円/月 2.2% | 1LDK | 56.32m² 南 |
| 604 | 1億4,573万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 28.6万円/月 2.4% | 2LDK | 54.40m² 東 |
| 605 | 1億5,397万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 29.9万円/月 2.3% | 2LDK | 57.46m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億345万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 32.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,401万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 25.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 33.80m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 33.17m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1億3,437万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 54.33m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1億522万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 43.09m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 32.00m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1億3,840万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース代々木上原販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース代々木上原売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築1億290万円 | 182万円/m² | 6階 | 56.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,180万円 | 201万円/m² | 6階 | 25.69m² | 1DK | -- |
| 2022/11 | 新築1億800万円 | 177万円/m² | 5階 | 60.73m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築9,590万円 | 175万円/m² | 4階 | 54.75m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,380万円 | 192万円/m² | 4階 | 33.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,900万円 | 174万円/m² | 4階 | 33.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ピアース代々木上原賃貸履歴
- 2026/01
- 38万円/月
- 60.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/11
- 19万円/月
- 31.29m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/12
- 15万円/月
- 25.69m²
- 1DK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/09
- 18万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 2階 | 60.73m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 19万円/月 | 2階 | 31.29m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 2階 | 25.69m² | 1DK | 築2年 |
| 2024/09 | 18万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築1年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース代々木上原資産性スコア
4.68上位3%
ピアース代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース代々木上原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億345万円423万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 240.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
ピアース代々木上原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース代々木上原マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は静かでおしゃれな方が多く、子連れの家族も見かけます
アクセス
5都心部へのアクセスが良く、通勤やプライベートにも便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2代々木上原
駅周辺は住宅地が広がっていて大型の商業施設が少ないので、日用品の買い物は少し不便に感じることがあります。
治安
4代々木八幡
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース代々木上原マンション概要
ピアース代々木上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
ピアース代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース代々木上原（ピアースヨヨギウエハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.77㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10790万円 162.2万円/m²〜202万円/m² 平均：7261万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 769万円/坪〜886万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 588円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15765円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.39m² | 5,357万円 | 2,697万円 |
| 1DK | 25.69m² | 6,093万円 | 3,923万円 |
| 1LDK | 33.17m² | 8,041万円 | 6,909万円 |
| 2DK | 42.95m² | 1億513万円 | 4,454万円 |
| 2LDK | 54.75m² | 1億4,124万円 | 1億2,982万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
元代々木ペアシティ
7,990万円- 2LDK
- 69.46m²
- 4階/5階建
ピアース代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。