TOURYUお茶の水ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TOURYUお茶の水ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1LDK | 30.74m² - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 30.00m² 南 |
| 3階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 4階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.74m² - |
| 5階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.74m² - |
| 5階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1K | 30.00m² 南 |
| 6階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 6階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 30.74m² - |
| 7階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1DK | 30.00m² 北 |
| 7階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 1LDK | 30.74m² - |
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 30.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/07
- オススメTOURYUお茶の水ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,020万円 | 150万円/m² | 11階 | 53.19m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 125万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ハピネス・イン湯島栗原ビル | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 152万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| オススメ | TOURYUお茶の水ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 90万円/m² | 4階 | 37.72m² | 2DK | ルシエル湯島 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,390万円 | 124万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,499万円 | 112万円/m² | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,170万円 | 82万円/m² | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOURYUお茶の水ビル賃貸履歴
- 2025/03
- 9.3万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/06
- 9.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/07
- 9万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/08
- 8.7万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.3万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/06 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2020/07 | 9万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1DK | 築39年 |
| 2019/08 | 8.7万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TOURYUお茶の水ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOURYUお茶の水ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,109万円229万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOURYUお茶の水ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5御茶ノ水
御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...
医療・福祉
5本郷三丁目
小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOURYUお茶の水ビルマンション概要
TOURYUお茶の水ビルはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。
TOURYUお茶の水ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOURYUお茶の水ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOURYUお茶の水ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,775万円 | 2,935万円 |
| 1DK | 30m² | 2,852万円 | 4,737万円 |
| 1LDK | 30.74m² | 3,284万円 | 7,157万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.91m²
- 2階/10階建
TOURYUお茶の水ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。