テラッサ・エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
テラッサ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 409 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 610 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南 |
| 708 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 710 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 810 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1008 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1109 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 1209 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラッサ・エスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
テラッサ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラッサ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,833万円23万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラッサ・エストマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鮫洲
4塾に通う子どもたちは真面目な子が多く、安心して通わせることができました。
住みやすさ
立会川
2大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラッサ・エストマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
テラッサ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラッサ・エスト（てらっさ・えすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.08㎡〜37.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラッサ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.89m² | 2,812万円 | 4,356万円 |
テラッサ・エスト売買履歴
- 2020/11
- 成約1,580万円74万円/m2
- 21.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2019/12
- 成約2,780万円73万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/06
- 成約2,500万円65万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2019/01
- 成約2,750万円76万円/m2
- 36.08m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2017/05
- 成約2,880万円76万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/03
- 成約2,400万円63万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約2,700万円71万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約1,350万円64万円/m2
- 20.98m²
- 1R
- 14階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約1,310万円62万円/m2
- 21.11m²
- 1R
- 11階
- 当時築22年
- 2014/07
- 成約2,300万円60万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約1,580万円 | 74万円/m2 | 5階 | 21.11m² | 1R | 築27年 |
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 73万円/m2 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 65万円/m2 | 9階 | 37.89m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/01 | 成約2,750万円 | 76万円/m2 | 9階 | 36.08m² | 1LDK | 築25年 |
| 2017/05 | 成約2,880万円 | 76万円/m2 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約2,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約2,700万円 | 71万円/m2 | 8階 | 37.89m² | 1LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,350万円 | 64万円/m2 | 14階 | 20.98m² | 1R | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,310万円 | 62万円/m2 | 11階 | 21.11m² | 1R | 築22年 |
| 2014/07 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 37.89m² | 1LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,400万円111万円/m2
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 成約7,290万円119万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 143万円/m2 | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 127万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,009万円 | 99万円/m2 | 1階 | 30.13m² | 1R | ガラ・シティ大井町駅前 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 119万円/m2 | 13階 | 60.99m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,800万円 | 106万円/m2 | 1階 | 92.39m² | 3LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築32年 |
| 2024/10 | 成約6,680万円 | 127万円/m2 | 10階 | 52.35m² | 2LDK | アクシルコート大井仙台坂 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 113万円/m2 | 5階 | 64.02m² | 2SLDK | パレプラス大井町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.37m²
- 7階/11階建
テラッサ・エストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。