テラッサ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 409 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 610 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南 |
| 708 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 710 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 810 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1008 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1109 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 1209 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,816万円
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- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,813万円
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- -
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- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
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- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
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- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
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- 36.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラッサ・エスト販売中・賃貸の物件（0件）
テラッサ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,831万円28万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
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テラッサ・エストマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあるテラッサ・エスト、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
テラッサ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラッサ・エスト（てらっさ・えすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.08㎡〜37.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラッサ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.89m² | 2,813万円 | 4,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円399〜428万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ワールドパレス大井仙台坂3現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円321〜345万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
パレプラス大井町現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,779万円〜3,139万円305〜345万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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