西落合スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西落合スカイマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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西落合スカイマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西落合スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西落合スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,785万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西落合スカイマンションマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3落合南長崎
駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
自然環境
2東長崎
住宅街なので仕方ないですが、緑が少なく公園も小さいので散歩や外で一息つく場所が少ないです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西落合スカイマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
西落合スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西落合スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.8㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西落合スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.8m² | 4,785万円 | 6,045万円 |
西落合スカイマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/03
- 2007/06
- 2006/02
- 2002/01
- 2000/03
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2018/11 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2018/03 | 成約3,360万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2007/06 | 成約2,830万円 | 45万円/m² | 4階 | 62.16m² | 2LDK | 築26年 | |
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| 2006/02 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.20m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2000/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 1999/06 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- オススメ西落合スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ニューハウス西落合 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.16m² | 3DK | サンハイツ哲学堂 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 47.83m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築43年 |
| オススメ | 西落合スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 44.70m² | 1LDK | ライオンズマンション西落合 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 42.00m² | 1LDK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ニューハウス西落合 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,861万円 | 39万円/m² | 2階 | 46.94m² | 2DK | 西落合ビューティフル・マンション | 築44年 |
| 2023/05 | 成約3,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2SDK | サンビューハイツ哲学堂 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,280万円 | 61万円/m² | 6階 | 37.12m² | 1LDK | 西落合ローヤルコーポ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.29m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。