西落合ローヤルコーポ
新宿区・落合南長崎駅 徒歩4分・築48年
2026年04月20日
西落合ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西落合ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2K | 37.11m² - |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 37.11m² - |
| 3階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 37.11m² 西 |
| 4階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 47.12m² 西 |
| 5階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 37.11m² 西 |
| 5階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 37.11m² - |
| 6階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 37.11m² 西 |
| 6階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 37.11m² - |
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2K
- 37.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 37.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 37.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3DK
- 47.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,265万円
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- 11.1万円/月
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- 37.11m²
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- 11.2万円/月
- 2K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 37.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
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西落合ローヤルコーポ売買履歴
- 2022/09
- 2017/02
- 2008/11
- 2003/04
- 1999/12
- 1999/06
- 1999/02
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 成約1,500万円 | 31万円/m² | 5階 | 47.12m² | 2DK | 築31年 |
| 2003/04 | 成約1,440万円 | 38万円/m² | 5階 | 37.12m² | 2DK | 築25年 |
| 1999/12 | 成約1,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 47.12m² | 3DK | 築22年 |
| 1999/06 | 成約1,480万円 | 39万円/m² | 6階 | 37.12m² | 2K | 築22年 |
| 1999/02 | 成約1,570万円 | 42万円/m² | 5階 | 37.12m² | 2DK | 築21年 |
| 1996/10 | 成約1,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 37.12m² | 2K | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/02
- オススメ西落合ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 40.00m² | 3K | 西落合ファミリーマンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 77万円/m² | 2階 | 40.60m² | 1LDK | ハイネス哲学堂 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,420万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ニューハウス西落合 | 築47年 |
| オススメ | 西落合ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 47.83m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,890万円 | 72万円/m² | 1階 | 40.00m² | 1LDK | 西落合ファミリーマンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 44.70m² | 1LDK | ライオンズマンション西落合 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 42.00m² | 1LDK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ニューハウス西落合 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,851万円 | 39万円/m² | 2階 | 46.94m² | 2DK | 西落合ビューティフル・マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西落合ローヤルコーポ賃貸履歴
- 2025/11
- 10.4万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 2階
- 当時築48年
- 2025/10
- 13万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 2階
- 当時築48年
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築47年
- 2019/01
- 8.5万円/月
- 31.12m²
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2017/04
- 8.5万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 5階
- 当時築39年
- 2016/01
- 8.5万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 5階
- 当時築38年
- 2014/06
- 8.5万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 6階
- 当時築37年
- 2013/09
- 7.7万円/月
- 37.12m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2013/07
- 8.5万円/月
- 39.0m²
- 2K
- 6階
- 当時築36年
- 2012/09
- 9万円/月
- 39.0m²
- 2K
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.4万円/月 | 2階 | 37.12m² | 2K | 築48年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 2階 | 37.12m² | 2K | 築48年 |
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 2K | 築47年 |
| 2019/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 31.12m² | 2K | 築41年 |
| 2017/04 | 8.5万円/月 | 5階 | 37.12m² | 2K | 築39年 |
| 2016/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 37.12m² | 2K | 築38年 |
| 2014/06 | 8.5万円/月 | 6階 | 37.12m² | 2K | 築37年 |
| 2013/09 | 7.7万円/月 | 1階 | 37.12m² | 2K | 築36年 |
| 2013/07 | 8.5万円/月 | 6階 | 39.0m² | 2K | 築36年 |
| 2012/09 | 9万円/月 | 6階 | 39.0m² | 2K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西落合ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西落合ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西落合ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4落合南長崎
私立の学校や学習塾も一定数あり、教育環境は整っていると感じます。
自然環境
5東長崎
駅周辺や隣接エリアには小学校や中学校、幼稚園、保育園などの教育施設が揃い、ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西落合ローヤルコーポマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
西落合ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西落合ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西落合ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.11m² | 2,348万円 | 4,149万円 |
| 2K | 37.11m² | 2,265万円 | 2,839万円 |
| 3DK | 47.12m² | 2,875万円 | 3,999万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.76m²
- 2階/10階建
西落合ローヤルコーポの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。