プラザ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プラザ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.85m² | 南 |
| 3階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | - |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | 東 |
| 4階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.64m² | 南 |
| 4階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | - |
| 4階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | 南 |
| 5階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 南 |
| 5階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | - |
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.86m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザ西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラザ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ西新宿マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新宿西口
5新宿西口駅周辺は新宿中央公園や花園公園など大きな公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒に自然の中で遊べる場所が多いので、都心でも子育てしやすいと感じています。
子育て環境
大久保
2駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線新宿西口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、8階建てのマンションです。
プラザ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜16.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.86m² | 1,223万円 | 2,830万円 |
プラザ西新宿売買履歴
- 2023/01
- 2019/11
- 2014/02
- 2013/03
- 2011/12
- 2007/05
- 2005/10
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,400万円 | 83万円/m2 | 6階 | 16.86m² | 1R | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,290万円 | 76万円/m2 | 5階 | 16.86m² | 1R | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,070万円 | 63万円/m2 | 5階 | 16.86m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 16.86m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.86m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約1,040万円 | 61万円/m2 | 3階 | 16.86m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約990万円 | 59万円/m2 | 5階 | 16.72m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 7階 | 16.86m² | 1R | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプラザ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,500万円72万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| オススメ | プラザ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.50m²
プラザ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。