ハイライフ第2三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイライフ第2三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | - |
| 4階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | - |
| 5階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.54m² | 南東 |
| 5階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | 北東 |
| 5階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | - |
| 6階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | - |
| 6階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.22m² | 西 |
| 7階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | - |
| 8階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.22m² | 西 |
| 8階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.54m²
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- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.54m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,701万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.69m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイライフ第2三田販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイライフ第2三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライフ第2三田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライフ第2三田マンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5三田八幡神社側の部屋は緑が多く開放感がある
周辺環境
2駅周辺に飲食店が少なく選択肢が限られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2泉岳寺
ファミリー層の場合、保育施設や学校の選択肢が限られているので待機児童や学区の問題を考える必要があります。
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライフ第2三田マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるハイライフ第2三田、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
ハイライフ第2三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライフ第2三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.69㎡〜41.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライフ第2三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.54m² | 1,518万円 | 2,907万円 |
| 1K | 21.69m² | 1,167万円 | 2,760万円 |
| 2DK | 41.54m² | 2,603万円 | 4,652万円 |
ハイライフ第2三田売買履歴
- 2023/10
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/03
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,060万円 | 94万円/m² | 2階 | 21.69m² | 1K | 築41年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 28.01m² | 1DK | 築41年 |
| 2018/04 | 成約1,300万円 | 46万円/m² | 7階 | 28.01m² | 1R | 築37年 |
| 2017/11 | 成約1,260万円 | 44万円/m² | 10階 | 28.01m² | 1DK | 築37年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 53万円/m² | 4階 | 21.69m² | 1K | 築36年 |
| 2011/05 | 成約1,470万円 | 35万円/m² | 7階 | 41.54m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメハイライフ第2三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 10階 | 54.24m² | 3LDK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1億9万円 | 168万円/m² | 6階 | 59.52m² | 1SLDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 181万円/m² | 10階 | 59.52m² | 2LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| オススメ | ハイライフ第2三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,746万円 | 131万円/m² | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 144万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 89万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約6,850万円 | 111万円/m² | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 139万円/m² | 10階 | 59.52m² | 1LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
ハイライフ第2三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。