渋谷美竹ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
渋谷美竹ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 2階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.08m² | 北東 |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.08m² | 南東 |
| 4階 | 7,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.31m² | 南 |
| 5階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.08m² | 北東 |
| 5階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 5階 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.00m² | 東 |
| 6階 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.00m² | 東 |
| 7階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.08m²
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- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
渋谷美竹ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
渋谷美竹ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷美竹ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,809万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷美竹ハイムマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
渋谷
3渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。
子育て環境
明治神宮前
5明治神宮前駅周辺は代々木公園や明治神宮の広大な緑地が近く、子どもと自然に触れ合える場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
渋谷美竹ハイムマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
渋谷美竹ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷美竹ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.07㎡〜79.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷美竹ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.07m² | 2,847万円 | 4,409万円 |
| 1LDK | 62m² | 5,657万円 | 7,731万円 |
| 2LDK | 79.31m² | 7,422万円 | 1億4,644万円 |
渋谷美竹ハイム売買履歴
- 2021/08
- 2018/10
- 2015/07
- 2015/02
- 2012/04
- 2010/12
- 2008/09
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 85万円/m2 | 8階 | 34.08m² | 1LDK | 築41年 | |
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| 2018/10 | 成約5,490万円 | 116万円/m2 | 4階 | 47.10m² | 1LDK | 築38年 | |
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| 2015/07 | 成約6,000万円 | 96万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 1LDK | 築35年 | |
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| 2015/02 | 成約6,800万円 | 85万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 2SLDK | 築34年 | |
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| 2012/04 | 成約6,200万円 | 78万円/m2 | 7階 | 79.31m² | 2SLDK | 築31年 | |
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| 2010/12 | 成約6,050万円 | 75万円/m2 | 4階 | 79.68m² | 2SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約6,140万円 | 87万円/m2 | 8階 | 70.25m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2003/03 | 成約3,118万円 | 61万円/m2 | 2階 | 50.55m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ渋谷美竹ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 109万円/m2 | 7階 | 31.43m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 118万円/m2 | 11階 | 31.22m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,870万円 | 138万円/m2 | 10階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| オススメ | 渋谷美竹ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 113万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 2K | 渋谷スカイレジテル | 築46年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 133万円/m2 | 6階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 132万円/m2 | 7階 | 33.91m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 111万円/m2 | 2階 | 26.07m² | 1R | パークノヴァ渋谷 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 118万円/m2 | 6階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,489万円 | 139万円/m2 | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 渋谷スカイレジテル | 築45年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1R | 宮益坂STビル | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 46.42m²
- 4階/7階建
渋谷美竹ハイムの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。