渋谷美竹ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
渋谷美竹ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.08m² | 北東 |
| 3階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 3階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.08m² | 南東 |
| 4階 | 7,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.31m² | 南 |
| 5階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.08m² | 北東 |
| 5階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
| 5階 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.00m² | 東 |
| 6階 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.00m² | 東 |
| 7階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,371万円
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- -
- 2LDK
- 79.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.08m²
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- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
渋谷美竹ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
渋谷美竹ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷美竹ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷美竹ハイムマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
防災・安全性
明治神宮前
5渋谷区神宮前1丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、延焼などの火災リスクは非常に低いとされています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
渋谷美竹ハイムマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にある渋谷美竹ハイム、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
渋谷美竹ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷美竹ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.07㎡〜79.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷美竹ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.07m² | 2,877万円 | 4,432万円 |
| 1LDK | 62m² | 5,668万円 | 7,712万円 |
| 2LDK | 79.31m² | 7,371万円 | 1億4,577万円 |
渋谷美竹ハイム売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円247〜264万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築31年
- 2015/02
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円275〜292万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/07
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円311〜333万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 46.42m²
- 4階/7階建
渋谷美竹ハイムの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。