エムエフ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エムエフ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1R | 33.90m² 南 |
| 6階 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 6階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1R | 25.00m² - |
| 7階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 25.00m² - |
| 9階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1R | 25.00m² - |
| 10階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1R | 25.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1R
- 33.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 35.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1R
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 3,345万円
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- 1R
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エムエフ青山売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2006/02
- 2005/10
- 2005/06
- 2005/03
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 132万円/m² | 7階 | 33.91m² | 1K | 築46年 |
| 2006/02 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 33.91m² | 1R | 築27年 |
| 2005/10 | 成約2,560万円 | 75万円/m² | 5階 | 33.91m² | 1R | 築27年 |
| 2005/06 | 成約2,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 35.26m² | 1R | 築26年 |
| 2005/03 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 33.91m² | 1R | 築26年 |
| 2003/10 | 成約1,560万円 | 62万円/m² | 6階 | 25.00m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/04
- オススメエムエフ青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 214万円/m² | 6階 | 79.31m² | 1LDK | 渋谷美竹ハイム | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 151万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1R | ゾンネンハイム渋谷 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 110万円/m² | 7階 | 31.43m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| オススメ | エムエフ青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 115万円/m² | 11階 | 31.22m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 115万円/m² | 3階 | 46.78m² | 2K | 渋谷スカイレジテル | 築46年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,499万円 | 139万円/m² | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 渋谷スカイレジテル | 築45年 |
| 2022/12 | 成約3,380万円 | 105万円/m² | 5階 | 31.94m² | 1DK | 青山アルコーブ | 築45年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 90万円/m² | 4階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築45年 |
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 85万円/m² | 8階 | 34.08m² | 1LDK | 渋谷美竹ハイム | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムエフ青山賃貸履歴
- 2025/07
- 21.78万円/月
- 35.24m²
- 1R
- 8階
- 当時築46年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築45年
- 2023/05
- 12.65万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築44年
- 2023/02
- 12.65万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築44年
- 2020/08
- 14万円/月
- 35.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築42年
- 2019/11
- 16.5万円/月
- 25.0m²
- --
- 4階
- 当時築41年
- 2019/09
- 16.2万円/月
- 25.0m²
- --
- 4階
- 当時築41年
- 2018/06
- 14万円/月
- 35.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
- 2016/10
- 16.2万円/月
- 35.26m²
- --
- 7階
- 当時築38年
- 2016/05
- 14万円/月
- 33.91m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 21.78万円/月 | 8階 | 35.24m² | 1R | 築46年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 6階 | - | 1K | 築45年 |
| 2023/05 | 12.65万円/月 | 4階 | - | -- | 築44年 |
| 2023/02 | 12.65万円/月 | 4階 | - | -- | 築44年 |
| 2020/08 | 14万円/月 | 6階 | 35.26m² | 1K | 築42年 |
| 2019/11 | 16.5万円/月 | 4階 | 25.0m² | -- | 築41年 |
| 2019/09 | 16.2万円/月 | 4階 | 25.0m² | -- | 築41年 |
| 2018/06 | 14万円/月 | 6階 | 35.26m² | 1K | 築39年 |
| 2016/10 | 16.2万円/月 | 7階 | 35.26m² | -- | 築38年 |
| 2016/05 | 14万円/月 | 4階 | 33.91m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エムエフ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムエフ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,496万円161万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムエフ青山マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5生活利便施設が多く日常生活が便利
住民の雰囲気
5駅員が多く迷った時も気軽に相談できる雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5表参道
表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エムエフ青山QAで解説！マンション購入ガイド
エムエフ青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
エムエフ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムエフ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムエフ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 3,345万円 | 4,783万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 4,854万円 | 1億1,536万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
エムエフ青山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。