サンパークマンション本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築45年

3.86
地震注意
1,396万円〜2,790万円
坪単価230万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンパークマンション本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築45年

1,396万円〜2,790万円
230万円/坪〜236万円/坪
3.86
最終更新
2025年07月01日
地震注意

サンパークマンション本郷部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,612万円価格を確認する-1R22.73-
2階1,526万円価格を確認する-1K21.62
2階1,492万円価格を確認する-1R21.00
2階2,245万円価格を確認する-1DK32.04
3階1,396万円価格を確認する-1R19.55
3階2,565万円価格を確認する-1DK36.58南西
3階1,614万円価格を確認する-1R22.73-
4032,790万円価格を確認する-1DK40.05南西
4階1,582万円価格を確認する-1R22.30北東
4階2,256万円価格を確認する-1DK32.15
4階1,617万円価格を確認する-1R22.73-
2階
参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.73
  • -
2階
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.62
2階
参考相場価格
1,492万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.00
2階
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.04
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3階
参考相場価格
1,396万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.55
3階
参考相場価格
2,565万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.58
  • 南西
3階
参考相場価格
1,614万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.73
  • -
403
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.05
  • 南西
4階
参考相場価格
1,582万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.30
  • 北東
4階
参考相場価格
2,256万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.15

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパークマンション本郷販売中・賃貸の物件(0件)

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サンパークマンション本郷資産性スコア

3.86
サンパークマンション本郷の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンパークマンション本郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパークマンション本郷居住エリアの評価

サンパークマンション本郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパークマンション本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,612万円35万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンパークマンション本郷2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンパークマンション本郷マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。

サンパークマンション本郷詳細情報

基本情報

建物名サンパークマンション本郷
住所東京都文京区本郷3丁目14-12
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)8階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.55㎡〜40.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1396万円〜(19m²〜)
  • 1K:1526万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2245万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園I&C キッズスクール (その他)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパークマンション本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1R22.52m²1,597万円2,043万円
1K21.62m²1,526万円2,330万円
1DK34.36m²2,410万円3,232万円

サンパークマンション本郷売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円179〜208万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2020/10
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円160〜189万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2021/01
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円243〜280万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 4階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンパークマンション本郷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。