サンパークマンション本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパークマンション本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | - |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.62m² | 南 |
| 2階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北 |
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.04m² | 南 |
| 3階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.55m² | 北 |
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南西 |
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | - |
| 403 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.05m² | 南西 |
| 4階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 北東 |
| 4階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.15m² | 南 |
| 4階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.04m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパークマンション本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパークマンション本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークマンション本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンション本郷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本郷三丁目
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
教育環境
湯島
2文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークマンション本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
サンパークマンション本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークマンション本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.55㎡〜40.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークマンション本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.52m² | 1,546万円 | 2,027万円 |
| 1K | 21.62m² | 1,481万円 | 2,312万円 |
| 1DK | 34.36m² | 2,367万円 | 3,232万円 |
サンパークマンション本郷売買履歴
- 2023/12
- 成約2,700万円67万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/04
- 成約2,970万円74万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/01
- 成約2,560万円79万円/m2
- 32.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2020/10
- 成約2,190万円54万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/10
- 成約2,340万円58万円/m2
- 40.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2019/03
- 成約1,290万円57万円/m2
- 22.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2013/02
- 成約1,280万円34万円/m2
- 36.58m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2011/04
- 成約810万円41万円/m2
- 19.55m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2010/05
- 成約1,380万円34万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2010/02
- 成約1,380万円42万円/m2
- 32.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約2,970万円 | 74万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 79万円/m2 | 4階 | 32.16m² | 1R | 築40年 |
| 2020/10 | 成約2,190万円 | 54万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築40年 |
| 2019/10 | 成約2,340万円 | 58万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1DK | 築39年 |
| 2019/03 | 成約1,290万円 | 57万円/m2 | 2階 | 22.30m² | 1R | 築38年 |
| 2013/02 | 成約1,280万円 | 34万円/m2 | 3階 | 36.58m² | 1DK | 築32年 |
| 2011/04 | 成約810万円 | 41万円/m2 | 4階 | 19.55m² | 1R | 築30年 |
| 2010/05 | 成約1,380万円 | 34万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/02 | 成約1,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 32.16m² | 1DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 82万円/m2 | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 104万円/m2 | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 79万円/m2 | 4階 | 46.60m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
サンパークマンション本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。