ベローチェ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベローチェ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.28m² | 南 |
| 103 | 5,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.09m² | 北 |
| 202 | 7,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.28m² | 南 |
| 301 | 6,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.63m² | 南 |
| 302 | 7,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.28m² | 南 |
| 303 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.09m² | 北 |
| 402 | 7,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.28m² | 南 |
| 403 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.09m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.09m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,147万円
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- 1LDK
- 71.28m²
- 南
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- 6,239万円
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- 7,207万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベローチェ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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ベローチェ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベローチェ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,649万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベローチェ高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
防災・安全性
品川
2品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベローチェ高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ベローチェ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベローチェ高輪（ベローチェたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベローチェ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.96m² | 6,733万円 | 6,830万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/05
- 成約1億1,600万円176万円/m2
- 65.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒルズ高輪柘榴坂
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1億5,000万円 | 117万円/m2 | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約5,770万円 | 141万円/m2 | 7階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約1億1,600万円 | 176万円/m2 | 3階 | 65.75m² | 2LDK | ヒルズ高輪柘榴坂 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1億6,700万円 | 187万円/m2 | 6階 | 88.95m² | 2LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1億7,470万円 | 196万円/m2 | 4階 | 88.95m² | 3LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 114万円/m2 | 2階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,455万円 | 113万円/m2 | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 95万円/m2 | 8階 | 26.31m² | 1R | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 14階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。