藤和高輪ホームズ
港区・品川駅 徒歩7分・築28年
2026年05月25日
藤和高輪ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和高輪ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億1,860万円 | 価格を確認する | - | 46.3万円/月 | 3LDK | 105.73m² 南西 |
| 202 | 1億3,285万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 65.09m² 南 |
| 203 | 1億7,394万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 | 2SLDK | 84.60m² 南 |
| 403 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 2LDK | 65.09m² 南 |
| 505 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2億1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.3万円/月
- 3LDK
- 105.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 2SLDK
- 84.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 57.89m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和高輪ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和高輪ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2020/12
- 2018/10
- 2018/07
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億7,480万円 | 196万円/m² | 4階 | 88.95m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1億5,270万円 | 156万円/m² | 5階 | 97.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/10 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.09m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約7,970万円 | 122万円/m² | 7階 | 65.09m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約6,000万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.89m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 成約1億4,100万円 | 121万円/m² | 9階 | 116.02m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ藤和高輪ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 141万円/m² | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 146万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| オススメ | 藤和高輪ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 201万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 227万円/m² | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m² | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 161万円/m² | 4階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和高輪ホームズ賃貸履歴
- 2025/05
- 26万円/月
- 65.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/11
- 50万円/月
- 105.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 26万円/月 | 2階 | 65.09m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 50万円/月 | 2階 | 105.73m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和高輪ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和高輪ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,860万円1076万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 206.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和高輪ホームズマンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4バス停が近く交通の選択肢が多い
お部屋
4居室は明るく開放的で収納も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4品川
品川駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多く、仕事帰りでも買い物や食事ができて助かります。
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和高輪ホームズマンション概要
藤和高輪ホームズはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
藤和高輪ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和高輪ホームズ（とうわたかなわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜105.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 647万円/坪〜684万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜46.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和高輪ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.09m² | 1億2,855万円 | 1億3,923万円 |
| 2SLDK | 84.6m² | 1億7,394万円 | 1億2,505万円 |
| 3LDK | 105.73m² | 2億1,860万円 | 1億5,447万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 140.71m²
- 10階/10階建
藤和高輪ホームズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。