三田西小岩ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田西小岩ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | - |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.28m² | 東 |
| 5階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 6階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三田西小岩ガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田西小岩ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田西小岩ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田西小岩ガーデンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田西小岩ガーデンマンション概要
三田西小岩ガーデンは京成本線京成小岩駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
三田西小岩ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田西小岩ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田西小岩ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.86m² | 2,316万円 | 3,623万円 |
| 3DK | 53m² | 2,213万円 | 2,685万円 |
| 3LDK | 60.59m² | 2,537万円 | 4,916万円 |
三田西小岩ガーデン売買履歴
- 2023/01
- 2016/02
- 2014/03
- 2013/06
- 2011/11
- 2011/07
- 2010/05
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.99m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.18m² | 4DK | 築35年 | |
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| 2014/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築33年 | |
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| 2013/06 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.97m² | 3DK | 築33年 | |
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| 2011/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.86m² | 3DK | 築31年 | |
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| 2011/07 | 成約1,150万円 | 23万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 3DK | 築31年 | |
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| 2010/05 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 51.97m² | 3DK | 築30年 | |
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| 2005/11 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 3階 | 51.97m² | 3DK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2022/10
- 2022/05
- 成約2,270万円32万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 西小岩ビューハイツ
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 44万円/m2 | 2階 | 48.31m² | 2LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 42.56m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 44万円/m2 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| オススメ | 三田西小岩ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 37.62m² | 1DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 42万円/m2 | 3階 | 36.77m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 60万円/m2 | 4階 | 41.83m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,840万円 | 43万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3DK | サンハイム小岩 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 西小岩ビューハイツ | 築41年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.88m²
- 1階/4階建
三田西小岩ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。