サンハイム小岩部屋別の参考相場価格
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703
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.52m²
- 西
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サンハイム小岩販売中・賃貸の物件（0件）
サンハイム小岩資産性スコア
2.98
サンハイム小岩の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイム小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円40万円前年比
- 703の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
サンハイム小岩703の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム小岩口コミ(15件)
- 周辺環境2
治安はあまり良くないが住む上で大きな問題はない
- 周辺環境4
駅ビルにスタバやイトーヨーカドーがあり買い物が便利
- 周辺環境3
駅周辺には昔ながらの商店街や和菓子屋があり下町の雰囲気
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンハイム小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。
サンハイム小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム小岩（サンハイムこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.52m² | 3,110万円 | 2,991万円 |
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- 売出価格
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- 1DK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション西小岩現在築44年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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