新宿佐藤忠ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新宿佐藤忠ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.75m² | - |
| 4階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.30m² | 南 |
| 4階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 西 |
| 4階 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.75m² | - |
| 4階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 西 |
| 4階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.24m² | 西 |
| 5階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 西 |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 5階 | 6,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.75m² | - |
| 6階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.75m²
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- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
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- 85.75m²
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- 参考相場価格
- 2,095万円
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- 30.24m²
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- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.43m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿佐藤忠ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿佐藤忠ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿佐藤忠ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,344万円208万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿佐藤忠ビルマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿
4西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿佐藤忠ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。
新宿佐藤忠ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿佐藤忠ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜85.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿佐藤忠ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.77m² | 1,918万円 | 2,332万円 |
| 1K | 29.64m² | 2,050万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 30.24m² | 2,154万円 | 6,359万円 |
| 2LDK | 85.75m² | 6,376万円 | 1億465万円 |
新宿佐藤忠ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円242〜274万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築45年
新宿セントビラ永谷現在築45年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円190〜223万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
ライオンズマンション西新宿第5現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円219〜253万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
トーカン新宿第2キャステール現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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新宿区のマンション
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