レジデンスK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
| 103 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
| 201 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
| 202 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
| 302 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 303 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
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- 30.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスKマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八広
4八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
自然環境
四ツ木
5駅周辺には公園が多く、子どもたちの声がいつも聞こえて賑やかです。荒川や綾瀬川の河川敷も近く、散歩やジョギング、レジャーを楽しむことができて自然を身近に感じられます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスKマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レジデンスK詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスK（レジデンスケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目35-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.7m² | 1,210万円 | 1,868万円 |
| 1DK | 30.24m² | 1,551万円 | 1,935万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/11
- オススメレジデンスKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,305万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,791万円 | 38万円/m2 | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| オススメ | レジデンスKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約725万円 | 38万円/m2 | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約3,998万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約4,180万円 | 67万円/m2 | 13階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.37m² | 3LDK | グランデール向島 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.02m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。