グランデール向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 南 |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 南 |
| 7階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.84m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランデール向島資産性スコア
資産性スコアとは
グランデール向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円384万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランデール向島マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
グランデール向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 3,496万円 | 4,203万円 |
| 3LDK | 62.37m² | 3,456万円 | 4,989万円 |
グランデール向島売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円115〜135万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,088万円〜5,488万円276〜297万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション曳舟第3現在築24年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円276〜293万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション曳舟第3現在築24年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円241〜260万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモシティ亀戸現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
グランデール向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。