藤和八丁堀コープ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和八丁堀コープ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 南 |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.64m² | - |
| 3階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.64m² | - |
| 3階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.64m² | 南西 |
| 5階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.15m² | 北 |
| 6階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.64m² | - |
| 8階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.64m² | - |
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,652万円
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- -
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- 33.15m²
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- 3,394万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和八丁堀コープ2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和八丁堀コープ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和八丁堀コープ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和八丁堀コープ2マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
交通の利便性
新富町
4新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和八丁堀コープ2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
藤和八丁堀コープ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和八丁堀コープ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和八丁堀コープ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.15m² | 2,652万円 | 2,531万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 3,228万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 41.64m² | 3,231万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 41.64m² | 3,327万円 | 7,805万円 |
藤和八丁堀コープ2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/03
- 2016/06
- 2013/08
- 2012/02
- 2005/05
- 1999/09
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,010万円 | 75万円/m2 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約6,890万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約2,190万円 | 66万円/m2 | 5階 | 33.16m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 33.16m² | 1K | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 6階 | 74.67m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約840万円 | 34万円/m2 | 3階 | 24.10m² | 1R | 築25年 | |
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| 1999/09 | 成約1,620万円 | 41万円/m2 | 8階 | 39.37m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/06 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 24.10m² | 1R | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 105万円/m2 | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.91m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
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| 2025/07 | 成約2,970万円 | 85万円/m2 | 7階 | 34.92m² | 1DK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 1LDK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.92m² | 1R | GSハイム築地 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約3,760万円 | 72万円/m2 | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
| 2023/09 | 成約3,540万円 | 79万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,730万円 | 66万円/m2 | 11階 | 26.03m² | 1R | マンション築地 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 26.96m² | 2DK | ハイツ八丁堀 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。