ウェルシャン築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 東 |
| 2階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.90m² | 南東 |
| 2階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | 南 |
| 3階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | 南西 |
| 3階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南東 |
| 4階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 東 |
| 6階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | 南西 |
| 7階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.64m² | 南東 |
| 7階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.90m² | 南東 |
| 8階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウェルシャン築地販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ウェルシャン築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルシャン築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルシャン築地口コミ(15件)
- アクセス5
最寄り駅まで徒歩5分以内で複数路線が利用できる立地の良さがある
- 周辺環境4
オフィス街にあり飲食店は少ないが日常的に静かな環境
- 共用部分2
住人専用のゴミ置場があり24時間ゴミ出しが可能
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウェルシャン築地マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるウェルシャン築地、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
ウェルシャン築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルシャン築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜45.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルシャン築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.64m² | 2,286万円 | 3,058万円 |
| 1LDK | 35.9m² | 2,408万円 | 5,400万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1K
- 19.59m²
ウェルシャン築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。