オクトピアみなと

オクトピア湊

総合評価3.52
参考相場価格2,270万円〜2,556万円
(坪単価:126〜137万円/坪)
最終更新日:2020年02月26日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比有楽町駅
平均
2LDK59.41m²2,270万円
80万円
2,265万円
3DK61.69m²2,484万円
87万円
2,478万円
3LDK61.69m²2,556万円
90万円
2,550万円

売買履歴

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2016年
  • 5階
  • 2LDK
  • 58〜65m²
  • 築37年
売出価格
4,760万円〜5,120万円
坪単価
255〜275万円
2011年
  • 5階
  • 3DK
  • 59〜66m²
  • 築37年
売出価格
2,190万円〜2,550万円
坪単価
118〜137万円
2006年
  • 2階
  • 2LDK
  • 59〜66m²
  • 築37年
売出価格
2,340万円〜2,700万円
坪単価
126〜145万円
2014年
  • 4階
  • 3LDK
  • 59〜66m²
  • 築37年
賃料
14万円〜15万円
敷金
-
礼金
-
2014年
  • 6階
  • 3DK
  • 58〜65m²
  • 築37年
賃料
15万円〜17万円
敷金
-
礼金
-
2014年
  • 2階
  • 2LDK
  • 55〜62m²
  • 築37年
賃料
14万円〜16万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • システムキッチン
  • バス、トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • エアコン完備

物件詳細情報

建物名オクトピア湊
住所東京都中央区  3丁目15-10
築年数築37年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.41㎡〜61.69㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2,265万円〜(59m²〜)
  • 3DK:2,478万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2,550万円〜(61m²〜)
アクセス東京メトロ有楽町線新富町(東京)駅」徒歩6分
JR京葉線八丁堀(東京)駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線月島駅」徒歩9分
JR山手線有楽町駅」徒歩23分
駐車場-
管理会社-
用途地域不明

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変動金利※10.457%
固定5年※20.550%
固定10年※20.550%
変動金利0.399%
固定5年0.510%
固定10年0.620%
変動金利0.415%
固定5年0.600%
固定10年0.660%
※1 全期間引き下げプラン
※2 当初期間引き下げプラン

建物詳細・周辺情報

オクトピア湊は東京メトロ有楽町線新富町(東京)駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。

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参考相場価格

2,270万円〜2,556万円

(坪単価:126〜137万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。