コーポ鉢の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポ鉢の木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 46.06m² 南 |
| 201 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 46.06m² 南 |
| 203 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 46.06m² 南 |
| 301 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 46.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 46.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 46.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 46.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 46.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コーポ鉢の木販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメコーポ鉢の木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,040万円 | 55万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2DK | レジェンド南大泉 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3LDK | レジェンド南大泉 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 4階 | 66.03m² | 3LDK | 朝日パリオ南大泉 | 築32年 |
| オススメ | コーポ鉢の木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.10m² | 3LDK | ロイヤルシャトー南大泉 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 12階 | 81.55m² | 3LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.69m² | 2LDK | レジェンド南大泉 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,230万円 | 70万円/m² | 6階 | 74.54m² | 3LDK | ハイシティプラザ南大泉 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約4,320万円 | 52万円/m² | 12階 | 81.55m² | 2LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3LDK | レジェンド南大泉 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,560万円 | 61万円/m² | 6階 | 74.54m² | 2LDK | ハイシティプラザ南大泉 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ鉢の木賃貸履歴
- 2019/05
- 6.9万円/月
- 26.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2016/10
- 6.9万円/月
- 36.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2016/06
- 6.9万円/月
- 36.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2015/10
- 6.9万円/月
- 25.17m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2015/07
- 6.9万円/月
- 25.17m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2015/06
- 7万円/月
- 25.17m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2015/03
- 7万円/月
- 25.17m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2014/11
- 6.9万円/月
- 25.24m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2009/02
- 7.2万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 6.9万円/月 | 2階 | 26.0m² | 2K | 築28年 |
| 2016/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2K | 築25年 |
| 2016/06 | 6.9万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2K | 築25年 |
| 2015/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.17m² | 2K | 築24年 |
| 2015/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.17m² | 2K | 築24年 |
| 2015/06 | 7万円/月 | 2階 | 25.17m² | 2K | 築24年 |
| 2015/03 | 7万円/月 | 2階 | 25.17m² | 2K | 築23年 |
| 2014/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.24m² | 2K | 築23年 |
| 2009/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.0m² | 2K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポ鉢の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ鉢の木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,456万円126万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ鉢の木マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ鉢の木マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポ鉢の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ鉢の木（コーポはちのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜46.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ鉢の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.06m² | 2,475万円 | 3,788万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/3階建
コーポ鉢の木の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。