コーポ三景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ三景部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメコーポ三景の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 94万円/m² | 6階 | 18.06m² | 1R | 巣鴨陽光ハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 92万円/m² | 3階 | 40.79m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,620万円 | 52万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | ローベンハイツ巣鴨 | 築42年 |
| オススメ | コーポ三景の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.04m² | 2LDK | リゥビアカスティリオ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,960万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約8,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ三景資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ三景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ三景マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
教育環境
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ三景マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるコーポ三景、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コーポ三景詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ三景 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ三景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,640万円 | 3,628万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 25.19m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。