戸谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
戸谷ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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戸谷ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円90万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸谷ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
代田橋
5代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
治安
明大前
4駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸谷ビルマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
戸谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目45-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,794万円 | 2,356万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/10
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/07
- 2017/08
- 2015/03
- 2014/10
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 52.02m² | 3DK | 和泉マンション | 築45年 |
| 2022/10 | 成約3,360万円 | 67万円/m2 | 1階 | 50.14m² | 1SLDK | 和泉サンハイツ | 築45年 |
| 2020/03 | 成約3,999万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.80m² | 3LDK | 和泉サンハイツ | 築42年 |
| 2019/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 2LDK | 和泉ハイツ | 築42年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.38m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築42年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.38m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築40年 |
| 2015/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.24m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築38年 |
| 2014/10 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.38m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築37年 |
| 2014/05 | 成約2,180万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.14m² | 2LDK | 和泉サンハイツ | 築36年 |
| 2014/03 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 3階 | 59.80m² | 3LDK | 和泉サンハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 3階/5階建
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