ローリエ八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ローリエ八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 303 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 304 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 305 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 306 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ローリエ八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローリエ八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円80万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローリエ八幡山マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八幡山
八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
治安
5上北沢
治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローリエ八幡山マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ローリエ八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローリエ八幡山（ローリエはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローリエ八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 3,036万円 | 2,801万円 |
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- シティハイムJOY
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/05
- 2018/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 64.42m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 43.87m² | 1LDK | シティパル・U | 築31年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 43.87m² | 1LDK | シティパル・U | 築28年 |
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| 2021/07 | 成約3,600万円 | 71万円/m² | 4階 | 50.05m² | 2LDK | シティパル・U | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,320万円 | 75万円/m² | 3階 | 43.87m² | 1LDK | シティハイムJOY | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,090万円 | 46万円/m² | 3階 | 23.69m² | 1R | セザール第二上北沢 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約720万円 | 30万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1DK | セザール第二上北沢 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約770万円 | 32万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | セザール第二上北沢 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 54.59m² | 3LDK | セザール第二上北沢 | 築26年 |
| 2016/03 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | ヴェルデ上北沢 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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