上北沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上北沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.02m² | - |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.02m² | - |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | 東 |
| 3階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.02m²
- -
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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上北沢マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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上北沢マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2019/02
- 2007/12
- 1999/08
- 1998/02
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 成約1,450万円 | 42万円/m² | 2階 | 34.45m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/08 | 成約740万円 | 31万円/m² | 3階 | 23.58m² | 1K | 築19年 |
| 1998/02 | 成約940万円 | 27万円/m² | 1階 | 34.45m² | 2DK | 築18年 |
| 1996/06 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 41.02m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 60.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 上北沢パークホームズ
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,009万円 | 74万円/m² | 4階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,308万円 | 99万円/m² | 2階 | 43.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション上北沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 70万円/m² | 4階 | 39.83m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
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| 2025/05 | 成約3,130万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,665万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | 上北沢ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 51.09m² | 2SDK | ライオンズマンション上北沢第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約4,123万円 | 68万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2LDK | 上北沢パークホームズ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,366万円 | 68万円/m² | 5階 | 19.98m² | 1K | セザール上北沢 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,280万円 | 58万円/m² | 1階 | 90.88m² | 2LDK | 上北沢テラス | 築47年 |
| 2024/01 | 成約1,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 19.98m² | 1R | セザール上北沢 | 築39年 |
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参考相場価格
1,571万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
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2025/12 - 38.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上北沢
エレベーターはあるものの、片側にしか設置されていないため、身体に障害がある人には使いにくいと感じました。
資産性
5桜上水
桜上水駅周辺の土地価格は過去10年で約40％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
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防災・安全性
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢マンションマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
上北沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 849万円 | 1,847万円 |
| 1LDK | 41.02m² | 1,571万円 | 3,528万円 |
| 2DK | 31m² | 1,169万円 | 2,899万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.72m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。