上北沢テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
上北沢テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3LDK | 91.47m² 南西 |
| 307 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 3LDK | 81.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 91.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 81.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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上北沢テラス売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2017/07
- 2015/05
- 2007/06
- 2006/05
- 2004/12
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.47m² | 3LDK | 築41年 |
| 2015/05 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 89.49m² | 3LDK | 築39年 |
| 2007/06 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 88.57m² | 3LDK | 築31年 |
| 2006/05 | 成約3,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 92.30m² | 3LDK | 築30年 |
| 2004/12 | 成約3,270万円 | 35万円/m² | 3階 | 91.90m² | 3LDK | 築28年 |
| 2002/03 | 成約3,440万円 | 43万円/m² | 3階 | 78.66m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメ上北沢テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,840万円 | 49万円/m² | 3階 | 37.43m² | 1LDK | 武蔵野グリーンハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1,590万円 | 53万円/m² | 1階 | 29.46m² | 1DK | 武蔵野グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 78万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | シャンピア北沢 | 築51年 |
| オススメ | 上北沢テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約600万円 | 28万円/m² | 1階 | 21.38m² | 1R | 上北沢マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,655万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | 上北沢ヒミコマンション | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,210万円 | 33万円/m² | 2階 | 35.89m² | 2DK | くれいんハウス | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,100万円 | 42万円/m² | 10階 | 49.16m² | 3DK | シャンピア北沢 | 築47年 |
| 2022/01 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 56.16m² | 3LDK | 上北沢ヒミコマンション | 築42年 |
| 2021/07 | 成約1,160万円 | 39万円/m² | -- | 29.59m² | 1DK | 武蔵野グリーンハイツ | 築46年 |
| 2021/01 | 成約1,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 35.97m² | 1LDK | 武蔵野グリーンハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上北沢テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円191万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢テラスマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿や渋谷へのアクセスが良く、快速も停まるので通勤に便利です。
周辺環境
4救急車のサイレン以外は特に騒音もなく、静かな環境で暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
地域コミュニティ
5芦花公園
芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢テラスマンション概要
京王線八幡山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年で4階建て総戸数24戸のマンションです。
上北沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 81.98㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.73m² | 4,896万円 | 7,571万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 42.98m²
- 1階/9階建
上北沢テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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