ライオンズマンション上北沢

世田谷区・八幡山駅 徒歩4分・築43年

3.92
3,156万円〜5,564万円
坪単価 234万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18万円/月
3.9%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
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ライオンズマンション上北沢

世田谷区・八幡山駅 徒歩4分・築43年

3,156万円〜5,564万円
坪単価 234万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18万円/月
3.9%〜4.9%
3.92
最終更新
2026年08月03日

ライオンズマンション上北沢部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2105,564万円価格を確認する-18万円/月
3.9%
3LDK62.80
4023,617万円価格を確認する-14.1万円/月
4.7%
3DK47.56
5033,156万円価格を確認する-12.8万円/月
4.9%
3DK44.55
5043,544万円価格を確認する-14.4万円/月
4.9%
2LDK47.50
西
210
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
-
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 62.80
402
参考相場価格
3,617万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3DK
  • 47.56
503
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
-
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3DK
  • 44.55
504
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
-
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 2LDK
  • 47.50
  • 西
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ライオンズマンション上北沢賃貸履歴

  • 2025/11
    14.5万円/月
    • 44.55m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築43年
  • 2025/09
    15万円/月
    • 44.55m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築43年
  • 2023/07
    14.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築40年
  • 2022/05
    15.5万円/月
    • 44.55m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築39年
  • 2021/02
    9.5万円/月
    • 44.55m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築38年
  • 2019/07
    12万円/月
    • 47.56m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築36年
  • 2019/01
    9.5万円/月
    • 44.55m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築36年
  • 2018/09
    9.5万円/月
    • 44.55m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築36年
  • 2015/04
    11万円/月
    • 44.55m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築32年
  • 2015/02
    11.5万円/月
    • 44.55m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築32年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション上北沢資産性スコア

3.92
ライオンズマンション上北沢の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション上北沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション上北沢居住エリアの評価

ライオンズマンション上北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション上北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション上北沢 210 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション上北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

5,564万円346万円前年比

210の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション上北沢210の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション上北沢マンションの口コミ・評判(309件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    暮らしやすくて、快適に過ごしやすい空間です。

  • アクセス

    5

    京王線八幡山駅まで歩いて4分と便利なアクセスです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八幡山

    八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。

  • 教育環境

    5

    上北沢

    民間の学童や英会話教室、水泳指導のある学童など、子どもの希望や適性に合わせて選べる習い事の選択肢が多いです。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ライオンズマンション上北沢QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション上北沢マンション概要

京王線八幡山駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション上北沢、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

ライオンズマンション上北沢詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション上北沢(ライオンズマンションかみきたざわ)
住所東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.55㎡〜62.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3544万円〜(47m²〜)
  • 3DK:3156万円〜(44m²〜)
  • 3LDK:5564万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜293万円/坪
想定賃料12.8万円〜18万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園上北沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上北沢小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 2LDK:月16,450円/47m²
  • 3DK:月15,400円/44m²
  • 3LDK:月21,700円/62m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月14,617円/47m²
  • 3DK:月13,684円/44m²
  • 3LDK:月19,282円/62m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション上北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八幡山駅
平均
2LDK47.5m²3,544万円6,060万円
3DK46.06m²3,386万円3,781万円
3LDK62.8m²5,564万円7,674万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上北沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション上北沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション上北沢利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション上北沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

八幡山駅のマンション

八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: