※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 402 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3DK | 47.56m² 東 |
| 503 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 44.55m² 東 |
| 504 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 47.50m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,160万円 | 66万円/m² | 4階 | 47.56m² | 1R | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,998万円 | 67万円/m² | 1階 | 44.55m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/10 | 成約2,720万円 | 61万円/m² | 6階 | 44.55m² | 1LDK | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,890万円 | 64万円/m² | 3階 | 44.55m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2018/03 | 成約2,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 47.56m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/12 | 成約2,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 47.56m² | 2LDK | 築35年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約700万円 | 47万円/m² | 2階 | 14.71m² | 1R | ヒミコ・コート上北沢 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,009万円 | 74万円/m² | 4階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 28万円/m² | 1階 | 21.38m² | 1R | 上北沢マンション | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション上北沢の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 70万円/m² | 4階 | 39.83m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,130万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,655万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | 上北沢ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 51.09m² | 2SDK | ライオンズマンション上北沢第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約4,143万円 | 68万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2LDK | 上北沢ホワイトコーポ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,366万円 | 68万円/m² | 5階 | 19.98m² | 1K | セザール上北沢 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 19.98m² | 1R | セザール上北沢 | 築39年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,300万円 | 99万円/m² | 2階 | 43.24m² | 1SLDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,680万円 | 105万円/m² | 5階 | 44.55m² | 2LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 3階 | 44.55m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 3階 | 44.55m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2023/07 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2022/05 | 15.5万円/月 | 5階 | 44.55m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/02 | 9.5万円/月 | 5階 | 44.55m² | 3K | 築38年 |
| 2019/07 | 12万円/月 | 2階 | 47.56m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 44.55m² | 3K | 築36年 |
| 2018/09 | 9.5万円/月 | 5階 | 44.55m² | 3K | 築36年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 6階 | 44.55m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2015/02 | 11.5万円/月 | 6階 | 44.55m² | 1SLDK | 築32年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション上北沢 210 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,528万円366万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でSRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
| 建物名 | ライオンズマンション上北沢(ライオンズマンションかみきたざわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.5m² | 3,535万円 | 6,008万円 |
| 3DK | 46.06m² | 3,361万円 | 3,701万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 5,528万円 | 7,594万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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