湯島イガラシマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湯島イガラシマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.76m² | 北西 |
| 3階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.54m² | - |
| 4階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.10m² | 東 |
| 4階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.44m² | 西 |
| 5階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南西 |
| 6階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.09m² | 南 |
| 6階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.54m² | - |
| 7階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.54m² | - |
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.44m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,330万円
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- -
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- 40.09m²
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- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湯島イガラシマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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湯島イガラシマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島イガラシマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島イガラシマンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
御茶ノ水
4近隣に文教施設が多く、子育てはしやすいと思います。子どもに必要な道具や食材も買える店が多いので、都内では子育てしやすい街だと感じます。昼間は子ども一人でも歩けるくらい治安も良いです。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島イガラシマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でSRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
湯島イガラシマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島イガラシマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜57.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島イガラシマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.09m² | 2,330万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 43.76m² | 2,478万円 | 5,569万円 |
| 2DK | 44.5m² | 2,538万円 | 4,216万円 |
| 2LDK | 57.54m² | 3,304万円 | 9,401万円 |
湯島イガラシマンション売買履歴
- 2001/07
- 売出価格
- 904万円〜1,104万円87〜107万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円159〜186万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。