新宿フラワーハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿フラワーハイホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.97m² | - |
| 1階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南東 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.97m² | - |
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 東 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | - |
| 3階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 西 |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.58m² | 南東 |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.97m² | - |
| 4階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 701 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.49m² | 南東 |
| 703 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.97m² | 東 |
| 705 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.49m² | 南東 |
| 7F | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.49m² | 東 |
| 801 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.34m² | 南東 |
| 901 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.49m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿フラワーハイホーム販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新宿フラワーハイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿フラワーハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿フラワーハイホームマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東新宿
駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。
教育環境
4西武新宿
西武新宿駅周辺は学校や学習塾が多く、教育に力を入れたい家庭には向いていると感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿フラワーハイホームマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
新宿フラワーハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿フラワーハイホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜60.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿フラワーハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 1,212万円 | 1,845万円 |
| 1K | 23m² | 1,220万円 | 2,325万円 |
| 1DK | 36.97m² | 2,076万円 | 2,564万円 |
| 1LDK | 58.63m² | 3,336万円 | 4,457万円 |
| 2K | 25.49m² | 1,406万円 | 2,228万円 |
| 2DK | 36.97m² | 1,981万円 | 2,881万円 |
新宿フラワーハイホーム売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2020/11
- 2013/08
- 2013/03
- 2007/06
- 2006/11
- 2006/01
- 2004/01
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約1,890万円 | 52万円/m2 | 8階 | 36.00m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 1階 | 22.05m² | 1R | 築33年 | |
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| 2013/03 | 成約870万円 | 33万円/m2 | 5階 | 25.92m² | 1R | 築33年 | |
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| 2007/06 | 成約2,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 40.31m² | 1LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,070万円 | 43万円/m2 | 4階 | 24.62m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約1,070万円 | 38万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 2K | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約860万円 | 37万円/m2 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築24年 | |
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| 2000/08 | 成約890万円 | 40万円/m2 | 5階 | 21.88m² | 1R | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 114万円/m2 | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 87万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
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| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,241万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 63.99m² | 2LDK | シルバープラザ新宿第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 84万円/m2 | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,010万円 | 84万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
新宿フラワーハイホームの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。