ソフトタウンニュー谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウンニュー谷津遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.01m² | 南 |
| 3階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 7階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 7階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
| 7階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
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- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.90m²
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- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.01m²
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- 参考相場価格
- 1,925万円
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- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
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- 参考相場価格
- 1,927万円
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- -
- 3LDK
- 61.90m²
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- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ソフトタウンニュー谷津遊園販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウンニュー谷津遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー谷津遊園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー世帯が多く、夜間は静かです。特に住民同士の繋がりはありませんでしたが、迷惑な人もいませんでした。
お部屋
3建物は50年と古いですがしっかりとした作りで上下も横も音漏れはほぼありません。近くの桜がとてもキレイです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
谷津
4谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
買い物・生活利便性
船橋競馬場
4駅周辺は休日になると利用者が増え、ららぽーとや競馬場などのイベントで賑わいを感じますが、平日は比較的落ち着いています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウンニュー谷津遊園マンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、10階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフトタウンニュー谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 1,791万円 | 4,003万円 |
| 3DK | 61.9m² | 1,925万円 | 2,518万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 2,028万円 | 5,069万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円83〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
津田沼パークハウスA棟現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円126〜142万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
津田沼アカシアハイツ弐号棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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