ソフトタウンニュー谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウンニュー谷津遊園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.01m² | 南 |
| 3階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 7階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 7階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
| 7階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.01m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウンニュー谷津遊園販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウンニュー谷津遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/04
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/11
- 2013/08
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 7階 | 61.90m² | 3DK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/12 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.90m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/11 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.90m² | 3DK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 8階 | 66.30m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/03 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.90m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1,780万円28万円/m²
- 61.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/10
- オススメソフトタウンニュー谷津遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,970万円40万円/m²
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,940万円29万円/m²
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 成約2,000万円28万円/m²
- 70.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 成約2,280万円34万円/m²
- 66.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.90m² | 3DK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| オススメ | ソフトタウンニュー谷津遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウンニュー谷津遊園資産性スコア
2.88
ソフトタウンニュー谷津遊園の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフトタウンニュー谷津遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,129万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ソフトタウンニュー谷津遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー谷津遊園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4谷津駅周辺には谷津干潟や谷津バラ園があり、散策路が整備されているので散歩やジョギングに最適な環境です。
お部屋
3建物は50年と古いですがしっかりとした作りで上下も横も音漏れはほぼありません。近くの桜がとてもキレイです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷津
谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
買い物・生活利便性
4船橋競馬場
駅周辺は休日になると利用者が増え、ららぽーとや競馬場などのイベントで賑わいを感じますが、平日は比較的落ち着いています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウンニュー谷津遊園マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩3分の距離にあるソフトタウンニュー谷津遊園、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、10階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフトタウンニュー谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 2,199万円 | 4,287万円 |
| 3DK | 61.9m² | 2,129万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 2,354万円 | 5,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェルフェアグリーン谷津
2,450万円- 79.45m²
- 7階/7階建