フォレストお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フォレストお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 北西 |
| 301 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.53m² | 南西 |
| 303 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 北西 |
| 402 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 西 |
| 403 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
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フォレストお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円55万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストお茶の水マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
御茶ノ水
4御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
医療・福祉
新御茶ノ水
5新御茶ノ水駅周辺には評判の良い小児科が多く、専門医がいる病院もあるので安心して受診できます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストお茶の水マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
フォレストお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストお茶の水（フォレストおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.36㎡〜36.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.53m² | 3,091万円 | 2,381万円 |
| 1K | 20.69m² | 1,739万円 | 2,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/04
- 2022/12
- オススメフォレストお茶の水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/01
- 2018/09
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m2 | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 83万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 5階 | 21.06m² | 1K | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築27年 |
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| 2022/12 | 成約1,540万円 | 86万円/m2 | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
| 2022/01 | 成約5,890万円 | 88万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築32年 |
| 2018/09 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,260万円 | 80万円/m2 | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,280万円 | 65万円/m2 | 3階 | 49.98m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築27年 |
| 2016/12 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。