上高井戸ヒミコマンション
杉並区・八幡山駅 徒歩9分・築44年
上高井戸ヒミコマンション
杉並区・八幡山駅 徒歩9分・築44年
上高井戸ヒミコマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,796万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 67.25m² | 南 |
| 4階 | 3,467万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 67.25m² | 南西 |
| 5階 | 3,450万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 67.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
上高井戸ヒミコマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円50万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
上高井戸ヒミコマンションマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
上高井戸ヒミコマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高井戸ヒミコマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸3丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高井戸ヒミコマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.25m² | 3,796万円 | 323万円 | 5,190万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 3,458万円 | 294万円 | 6,964万円 |
上高井戸ヒミコマンション売買履歴
- 1999/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円130〜148万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2001/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円115〜133万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円91〜108万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円173〜199万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
レック八幡山マンション現在築45年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円148〜167万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築48年
トーエイ高井戸現在築49年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円109〜127万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
デボスハイツ現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
上高井戸の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
上高井戸ヒミコマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。