東大井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東大井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 1階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 2階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.71m² | 南東 |
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 2階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | 南東 |
| 3階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 4階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.02m² | 西 |
| 4階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 西 |
| 5階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 5階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.51m²
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- 参考相場価格
- 3,802万円
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.51m²
- -
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- 3,137万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東大井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東大井スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大井スカイハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大井町
3駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
医療・福祉
立会川
4休日保育制度やパパママ応援アプリなど、行政のサポートが手厚く、子育て世帯にとって心強いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東大井スカイハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にある東大井スカイハイツ、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、11階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東大井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.5m² | 2,678万円 | 4,722万円 |
| 2DK | 50.02m² | 3,137万円 | 3,228万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 3,779万円 | 7,283万円 |
| 2SLDK | 58.51m² | 3,802万円 | 5,462万円 |
| 3K | 50.02m² | 3,171万円 | 4,094万円 |
東大井スカイハイツ売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円196〜216万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築42年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円225〜251万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円183〜206万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円228〜252万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 9階
- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円201〜228万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
NICハイム仙台坂現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円363〜386万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
大井町ハウス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 5階/5階建
東大井スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。