三光ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三光ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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三光ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三光ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三光ハイムマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
神泉
2神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三光ハイムマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
三光ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三光ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.51㎡〜52.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三光ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.51m² | 3,302万円 | 6,864万円 |
三光ハイム売買履歴
- 2019/04
- 成約2,200万円50万円/m2
- 43.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 43.67m² | 1LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 111万円/m2 | 2階 | 15.54m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約2,290万円 | 114万円/m2 | 6階 | 19.98m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 77万円/m2 | 1階 | 25.68m² | 1K | ライオンズマンション渋谷 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 84万円/m2 | 3階 | 18.66m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 95万円/m2 | 5階 | 19.62m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,470万円 | 86万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,560万円 | 71万円/m2 | 4階 | 21.87m² | 1K | ライオンズマンション渋谷 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,480万円 | 87万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,270万円 | 70万円/m2 | 地下1階 | 18.04m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,550万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.86m² | 1R | 藤和渋谷コープ2 | 築36年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。