奥沢田園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
奥沢田園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 31.69m² 南西 |
| 3階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 31.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 31.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 31.69m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ奥沢田園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,190万円 | 157万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,020万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.20m² | 1K | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,385万円 | 90万円/m² | 1階 | 48.34m² | 1SLDK | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 | 築46年 |
| オススメ | 奥沢田園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 57.42m² | 3DK | 自由ケ丘バロンズコート | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,220万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.20m² | 1K | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,999万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.32m² | 2LDK | キクエイパレス自由ケ丘 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 71万円/m² | 3階 | 31.47m² | 1DK | エデン自由が丘 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約9,390万円 | 86万円/m² | 3階 | 107.96m² | 4LDK | ニューウェルハイツ第二奥沢 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 108万円/m² | 2階 | 78.26m² | 2LDK | パーク・ハイム自由ケ丘 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...奥沢田園ハイツ賃貸履歴
- 2023/04
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...奥沢田園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥沢田園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円300万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥沢田園ハイツマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5奥沢
奥沢駅周辺の土地価格は過去10年で約48%上昇しており、資産性の高さを感じます。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奥沢田園ハイツマンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩4分の距離にある奥沢田園ハイツ、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
奥沢田園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢田園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢田園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.85m² | 2,493万円 | 3,324万円 |
| 1LDK | 31.69m² | 2,913万円 | 5,354万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 53.44m²
- 4階/8階建
奥沢田園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。