ノア渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ノア渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 3階 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 4階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北東 |
| 5階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 6階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 6階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北 |
| 7階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 7階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
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- 30.31m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノア渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ノア渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノア渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円429万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノア渋谷マンションの口コミ・評判(587件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
住みやすさ
神泉
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、渋谷の喧騒から少し離れて静かに暮らしたい人にはぴったりの場所です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノア渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
ノア渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノア渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノア渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,684万円 | 3,275万円 |
| 1K | 20.49m² | 1,784万円 | 2,875万円 |
| 1DK | 30.31m² | 2,629万円 | 4,468万円 |
| 2LDK | 71.95m² | 6,515万円 | 1億4,635万円 |
ノア渋谷売買履歴
- 2016/12
- 成約2,500万円82万円/m2
- 30.31m²
- 1DK
- 11階
- 当時築37年
- 2016/06
- 成約2,440万円83万円/m2
- 29.30m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2015/02
- 成約1,260万円67万円/m2
- 18.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2015/02
- 成約1,150万円59万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2015/02
- 成約1,240万円64万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2013/11
- 成約7,990万円53万円/m2
- 150.49m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築34年
- 2012/08
- 成約1,050万円55万円/m2
- 18.77m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2010/09
- 成約1,440万円76万円/m2
- 18.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2009/12
- 成約1,260万円72万円/m2
- 17.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2008/11
- 成約1,580万円82万円/m2
- 19.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 11階 | 30.31m² | 1DK | 築37年 |
| 2016/06 | 成約2,440万円 | 83万円/m2 | 4階 | 29.30m² | 1R | 築37年 |
| 2015/02 | 成約1,260万円 | 67万円/m2 | 5階 | 18.77m² | 1K | 築35年 |
| 2015/02 | 成約1,150万円 | 59万円/m2 | 5階 | 19.25m² | 1K | 築35年 |
| 2015/02 | 成約1,240万円 | 64万円/m2 | 5階 | 19.25m² | 1K | 築35年 |
| 2013/11 | 成約7,990万円 | 53万円/m2 | 13階 | 150.49m² | 1LDK | 築34年 |
| 2012/08 | 成約1,050万円 | 55万円/m2 | 6階 | 18.77m² | 1K | 築33年 |
| 2010/09 | 成約1,440万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.77m² | 1R | 築31年 |
| 2009/12 | 成約1,260万円 | 72万円/m2 | 3階 | 17.46m² | 1K | 築30年 |
| 2008/11 | 成約1,580万円 | 82万円/m2 | 4階 | 19.25m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億7,200万円 | 289万円/m2 | 7階 | 59.47m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築49年 |
| 2023/06 | 成約1,950万円 | 116万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m2 | 12階 | 85.32m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築47年 |
| 2022/11 | 成約9,330万円 | 145万円/m2 | 7階 | 64.00m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築47年 |
| 2022/01 | 成約9,200万円 | 143万円/m2 | 6階 | 64.00m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築46年 |
| 2021/10 | 成約1,770万円 | 105万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,490万円 | 88万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築39年 |
| 2020/08 | 成約8,200万円 | 128万円/m2 | 11階 | 64.00m² | 1LDK | 渋谷ホームズ | 築44年 |
| 2020/01 | 成約1,680万円 | 72万円/m2 | 4階 | 23.20m² | 1R | ノア渋谷パート2 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約7,480万円 | 116万円/m2 | 11階 | 64.00m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇田川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
ノア渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。