ノア渋谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 3階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 4階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北東 |
| 5階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 6階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 6階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北 |
| 7階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.31m² | - |
| 7階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.95m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
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4階
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- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.31m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ノア渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
ノア渋谷資産性スコア
4.56上位3%
ノア渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ノア渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノア渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円506万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
ノア渋谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ノア渋谷マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
ノア渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノア渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノア渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,707万円 | 3,219万円 |
| 1K | 20.49m² | 1,813万円 | 2,804万円 |
| 1DK | 30.31m² | 2,659万円 | 4,360万円 |
| 2LDK | 71.95m² | 6,347万円 | 1億4,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。