トーア不動前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーア不動前マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | - |
| 3階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | - |
| 4階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | - |
| 4階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | - |
| 5階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | 南東 |
| 5階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | 南東 |
| 5階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | - |
| 6階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 南東 |
| 7階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南東
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- 3,410万円
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- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーア不動前マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア不動前マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア不動前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,137万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア不動前マンションマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5目黒線側の部屋は大崎方面まで高い建物がなく、眺望が良く静かで快適に過ごせる
アクセス
5不動前駅から徒歩5分で都心へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
不動前
3駅周辺は人通りが多く、夜でも女性や子供が歩いていてもまず問題はないですが、駅前の交通量が多いので小さい子ども連れだと少し注意が必要だと感じます。
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア不動前マンションマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トーア不動前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア不動前マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア不動前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.66m² | 3,144万円 | 6,053万円 |
| 2DK | 41.85m² | 3,348万円 | 3,421万円 |
トーア不動前マンション売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円303〜331万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 9階
- 当時築44年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円197〜227万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円301〜345万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 873万円〜953万円219〜239万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
メゾン・ド・オルジュ現在築42年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円202〜236万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 5階
- 当時築45年
五反田ダイヤモンドマンション現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,088万円〜7,488万円305〜322万円/坪
- 72〜80m²
- 4DK
- 12階
- 当時築43年
五反田リーラハイタウン現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.36m²
- 9階/9階建
トーア不動前マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。