コートハウス玉川4号棟D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コートハウス玉川4号棟D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,938万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.6% | 2LDK | 66.03m² 南東 |
| 5階 | 7,888万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.43m²
- 東
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コートハウス玉川4号棟D棟売買履歴
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/10
- 2016/06
- 2016/01
- 2014/09
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,890万円 | 116万円/m² | 2階 | 67.84m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/10 | 成約8,000万円 | 107万円/m² | 1階 | 74.53m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/06 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 74.53m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/01 | 成約6,380万円 | 79万円/m² | 4階 | 80.65m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/09 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.43m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/02 | 成約6,970万円 | 79万円/m² | 5階 | 87.50m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメコートハウス玉川4号棟D棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,290万円 | 112万円/m² | 2階 | 47.06m² | 1LDK | ドミール二子玉川 | 築48年 |
| 2026/06 | 成約6,760万円 | 115万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2SLDK | シャンボール二子玉川園 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築48年 |
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| 2026/05 | 成約4,570万円 | 97万円/m² | 2階 | 47.10m² | 1LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,699万円 | 130万円/m² | 2階 | 43.57m² | 2LDK | マノア玉川第1 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 49.60m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 117万円/m² | 3階 | 42.40m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 98万円/m² | 2階 | 53.21m² | 1LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス玉川4号棟D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,938万円24万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートハウス玉川4号棟D棟マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
子育て環境
2上野毛
世田谷区の保育園は多いですが、希望する園に入るには夫婦ともフルタイム勤務でないと厳しいので、保活はかなり大変だと感じました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートハウス玉川4号棟D棟マンション概要
コートハウス玉川4号棟D棟は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
コートハウス玉川4号棟D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス玉川4号棟D棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コートハウス玉川4号棟D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.03m² | 6,938万円 | 9,267万円 |
| 3LDK | 75.43m² | 7,888万円 | 1億501万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 47.00m²
- 3階/8階建
コートハウス玉川4号棟D棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。