パレ二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築43年
2026年07月06日
パレ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 2DK | 42.61m² - |
| 1階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 45.35m² 東 |
| 1階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.0% | 1LDK | 42.88m² 南 |
| 2階 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 2DK | 42.61m² - |
| 2階 | 7,344万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.56m² 南東 |
| 3階 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 2DK | 42.61m² - |
| 4階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.59m² 西 |
| 4階 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 1LDK | 42.61m² 南 |
| 4階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.0% | 2DK | 42.61m² - |
| 6階 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 42.88m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.88m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ二子玉川売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2022/05
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 109万円/m² | 5階 | 45.35m² | 1LDK | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 42.40m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 116万円/m² | 3階 | 42.88m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/05 | 成約4,480万円 | 104万円/m² | 4階 | 42.88m² | 1LDK | 築39年 |
| 2020/11 | 成約3,360万円 | 79万円/m² | 3階 | 42.40m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/08 | 成約7,090万円 | 105万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパレ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,750万円 | 115万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2SLDK | シャンボール二子玉川園 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約4,570万円 | 97万円/m² | 2階 | 47.10m² | 1LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,689万円 | 130万円/m² | 2階 | 43.57m² | 2LDK | マノア玉川第1 | 築43年 |
| オススメ | パレ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 106万円/m² | 4階 | 49.60m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 75万円/m² | 4階 | 58.03m² | 2LDK | グリュック二子玉川 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 106万円/m² | 3階 | 97.47m² | 4LDK | 藤和二子玉川園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約7,808万円 | 140万円/m² | 7階 | 55.62m² | 1SLDK | 藤和二子玉川園コープ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築45年 |
| 2024/05 | 成約6,460万円 | 88万円/m² | 4階 | 73.20m² | 2LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ二子玉川販売履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 117万円/m² | 3階 | 42.4m² | 1LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,380万円 | 103万円/m² | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 42年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 4,380万円 | 103万円/m² | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ二子玉川賃貸履歴
- 2025/12
- 20.5万円/月
- 66.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/12
- 14.5万円/月
- 42.88m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/09
- 16.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2023/03
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/03
- 16.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/09
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/08
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/08
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/07
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 20.5万円/月 | 2階 | 66.56m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/12 | 14.5万円/月 | 4階 | 42.88m² | 1LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 16.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 18.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 16.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2022/09 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2022/08 | 14.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2022/08 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2022/07 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3246号線に面していなければ、車の走行音などは特に気にならないです。サッシ等は古いので防音性が高いとは言えません。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、管理やお手入れも行き届いています。共用部分や設備も充実しており、快適に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。
パレ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.59㎡〜66.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.59m² | 3,289万円 | 2,689万円 |
| 1LDK | 42.88m² | 4,858万円 | 5,829万円 |
| 2DK | 42.61m² | 4,586万円 | 3,078万円 |
| 3LDK | 66.56m² | 7,344万円 | 1億439万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 53.11m²
- 5階/5階建
パレ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。